广森普法|老赖财产哪些能查封？

当法律的执行程序真正启动，被执行人（俗称“老赖”）的财产到底会不会被查封？会被查封哪些？是否能动用公积金？这些问题，往往是执行阶段当事人最关注、也最容易混淆的关键环节。

我们在实践中发现，很多人对“法院执行权的边界”仍存在不少误解。本文将结合《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，深入剖析法院可查封财产的法律边界，帮助大家厘清执行程序下的财产处置规则。

执行权的范围：不仅仅是银行账户

法院在执行生效判决时，并不限于冻结银行账户或扣押现金。《最高法执行财产规定》明确指出，法院可以依法查封、扣押、冻结被执行人实际占有的动产、登记在其名下的不动产、特定动产及其他形式的财产权利。

“其他财产权”这一表述看似模糊，实则内涵丰富。例如住房公积金、证券账户中的股票基金、保险收益权，甚至是某些网络支付工具中的余额（如支付宝、财付通），在法律上均属于可执行的财产范畴。

未登记财产能否执行？法院看“实际权属”

有人认为，如果一套房子没有办产权证，就可以“躲过”法院执行。这种想法存在严重误区。

对于未完成登记的房产或土地，法院会依据相关权属文件进行实质判断。例如土地使用权的审批文件、房屋买卖合同、缴款凭证等，若足以证明该财产归被执行人所有，法院依然可以依法查封并处置。登记不是判定财产归属的唯一标准，证据链才是关键所在。

第三人名下财产：形式归谁并不重要

在司法实践中，“挂名资产”是被执行人常见的规避手段。比如把房产登记在亲属名下，或者将车辆“借名”他人所有。这种行为一旦被发现，将面临直接执行的风险。

根据相关司法解释，如果第三人明确承认某项财产属于被执行人，或者法院通过交易记录、付款凭证等证据能判定实际权属归被执行人，那么即使登记在他人名下，也不影响法院对该财产实施执行。换言之，“真归属”重于“表登记”。

公积金能否强制执行？答案是肯定的

长期以来，关于住房公积金是否可以被法院扣划的问题争议较大。按照《住房公积金管理条例》，提取公积金需符合一定条件，比如购房、离职或退休。但这类行政规定并不能对抗法院的司法执行权。

在执行实践中，若被执行人名下无其他可供执行的财产，且法院已穷尽其他执行手段，经公积金管理部门配合，法院可依法强制扣划其公积金账户余额，以履行法律义务。

这说明，公积金虽为特定用途设立，但在强制执行层面，其性质属于可处置的财产权利。

法院执行的“天网”：全国联网系统已覆盖各类资产

近年来，法院执行系统的技术能力实现跨越式提升。“天网恢恢，疏而不漏”不再是隐喻，而是现实。

法院目前已接入公安、银行、证券、保险、公积金、不动产、互联网支付平台等多个数据系统。通过这些系统，法院可以精准掌握被执行人名下资产情况，并在第一时间采取冻结、划拨、查封等措施。

也就是说，被执行人的银行存款、基金理财、支付宝余额、持有车辆、不动产、债权收益等，都在执行网络的“视野”之内。

广森律师建议：逃避执行只会带来更严重后果

面对法院执行，不少被执行人尝试“转移资产”、“挂名规避”，甚至隐匿行踪以逃避法律责任。但现实是，法院执行机制的不断完善和社会信用体系的建立，已使得执行难度大幅降低。

失信被执行人不仅面临财产强制执行，还可能被限制高消费、限制出境，甚至列入信用黑名单，影响子女入学、企业招投标等多个社会活动。更严重者，还可能触犯拒不执行法院判决罪，承担刑事责任。

法律的庄严，不应被轻视。

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